Maison à rénover avec fort potentiel – opportunité rare à Braine-le-Château

Située au cœur d’une commune recherchée du Brabant wallon, cette maison 2 façades à rénover représente une opportunité particulièrement intéressante pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser.

Implantée sur un terrain de 4 ares 32 centiares orienté Ouest, la propriété bénéficie d’un atout rare : un accès arrière carrossable permettant l’aménagement d’un parking pour une à deux voitures, un véritable plus dans ce type de configuration.

D’une surface habitable d’environ 100 m², la maison se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de douche au rez-de-chaussée. L’étage propose une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde chambre ou bureau. Les combles, déjà aménagés, offrent un espace nuit supplémentaire avec point d’eau.

Le bien dispose également d’une cave et d’une dépendance d’environ 22 m², idéale pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement.

Maison datant de 1870, elle nécessite des travaux de modernisation, mais offre un beau potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie personnalisé.

Un arrêt de bus situé à quelques mètres seulement permet de rejoindre facilement les gares des communes voisines.

Sa situation, sa configuration et son prix en font une opportunité rare sur le marché du Brabant wallon.

PEB : E – 409 kWh/m²/an.

Revenu cadastral net : 332 € - Précompte immobilier : 302,66 € (2025)

Prix demandé : 215.000 €

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