Idéalement situé à deux pas de la Place Winderickx à Alsemberg, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix dans une rue commerçante dynamique, avec un fort passage et une excellente visibilité. La proximité immédiate des écoles et commerces renforce le potentiel de clientèle.

Actuellement exploité en traiteur italien et épicerie fine, ce commerce propose plats à emporter et produits de qualité. L’activité est prête à démarrer immédiatement, avec tout le matériel professionnel inclus et en parfait état. Vous signez le bail et pouvez ouvrir dès le lendemain.

Le commerce développe une superficie d’environ 109 m², avec un sol en béton teinté, une décoration chaleureuse et une chambre froide de 15 m³. L’ensemble du matériel professionnel est inclus et permet une exploitation complète : comptoir frigorifique, piano gaz six becs, four à pizza double, hotte professionnelle, plans de travail en inox, lave-vaisselle, cuiseur à pâtes, sous-videuse, trancheuse, cuves à pétrir, congélateur, micro-ondes et bain-marie.

La présence de deux écoles à proximité constitue un atout supplémentaire pour la clientèle étudiante et le service traiteur du midi.

Reprise du fonds de commerce – conditions et prix sur demande.

Loyer mensuel : 1.750 € HTVA
Provision pour précompte immobilier : 100 € / mois