Construite en 1976, cette villa 4 façades de plain-pied, habitable immédiatement et à moderniser selon vos envies, offre une superficie habitable d’environ 130 m² dans un environnement pratique à proximité des grands axes, de la gare et des commerces accessibles à pied.

Le bien se compose comme suit :

Un spacieux séjour en « L » d’environ 37 m² avec parquet massif et feu ouvert, prolongé par une véranda lumineuse de ± 23 m² offrant une agréable vue sur le jardin. La cuisine équipée d’environ 11 m² complète agréablement l’espace de vie.

La partie nuit comprend trois chambres de belles dimensions (± 11, 13 et 15 m²), toutes sur parquet massif, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo.

Le bien dispose également d’un grenier aménageable sur toute la superficie de la maison, d’une cave en sous-sol d’environ 18 m² ainsi que d’un garage indépendant de ± 30 m² avec porte automatique.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en pierres bleues d’environ 24 m² et d’un vaste terrain de ± 28 ares orienté plein sud, idéal pour les amateurs d’espace et de luminosité.

Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage électrique au sol complété par des accumulateurs, d’une installation électrique bi-horaire avec exclusif nuit, de châssis en bois double vitrage, d’une citerne d’eau de pluie d’environ 1.500 litres, d’une fosse septique ainsi que d’un système d’alarme.

Le revenu cadastral net s’élève à 1.844 € et le précompte immobilier à 1.526,26 € (2025).

PEB : G – 721 kWh/m²/an – N° 20260212011286.

Cette propriété conviendra parfaitement à une famille, à un projet de rénovation ou à une profession libérale selon vos besoins, et séduira les amateurs de grands espaces à la recherche de potentiel.